Bayerische Hausbau · PARKSIDE Lerchenauer Feld

Im Münchner Norden entsteht gerade einer der größten neuen Stadtteile der Stadt. PARKSIDE Lerchenauer Feld ist kein Versprechen mehr — der erste Spatenstich ist erfolgt, der erste Bauabschnitt der Bayerischen Hausbau umfasst 122 Wohnungen, Bezug ist ab Herbst 2027 geplant.

Das Gesamtquartier auf 23 Hektar soll langfristig rund 1.650 Wohnungen umfassen — plus Schulcampus mit Gymnasium und Grundschule, Sportanlagen und großzügige Grünflächen. Was das Projekt von vielen anderen unterscheidet: Es ist das erste Quartier in München, das das DGNB-Vorzertifikat in Gold erhalten hat — ein unabhängiges Siegel für nachhaltige Quartiersentwicklung. Fernwärme, Photovoltaik und allergikergerechtes Bauen sind nicht Marketingsprache, sondern Zertifizierungsvoraussetzung.

Für Käufer ist das aus zwei Gründen relevant: Niedrigerer Energieverbrauch bedeutet langfristig niedrigere Nebenkosten. Und das Projekt erfüllt voraussichtlich die Voraussetzungen für KfW-Förderprogramme — das sollte im Beratungsgespräch mit dem Bauträger konkret abgefragt werden.

Lage: Lerchenauer Str. / Georg-Zech-Allee, 80995 München-Feldmoching

Wohnungen: 122 im 1. Bauabschnitt (1 bis 4 Zimmer · ca. 28 bis 87 m²)

Anbindung: U2 + S-Bahn Feldmoching in 400 m

Bezug: ab Herbst 2027

Einstiegspreis: ab ca. 385.000 € (2-Zimmer / ca. 37 m²)

Besonderheit: DGNB-Vorzertifikat Gold · KfW-Förderung voraussichtlich möglich

Bauträger: Bayerische Hausbau Development

→ Zur offiziellen Projektseite: https://www.parkside-lerchenauer-feld.de/